【中國禮品網(wǎng)訊】近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃局（以下簡稱東莞規(guī)劃局）宣布東莞會(huì)展中心將被拆除，一時(shí)間，東莞各界紛紛質(zhì)疑拆除東莞會(huì)展中心后地段將被再規(guī)劃為商業(yè)用途。

　　東莞有關(guān)方面就此質(zhì)疑回應(yīng)稱：根據(jù)東莞市經(jīng)濟(jì)和信息化局（以下簡稱東莞市經(jīng)信局）《提升東莞展覽設(shè)施建設(shè)調(diào)整報(bào)告》，將對(duì)東莞現(xiàn)有展館資源重新整合、提升，未來東莞會(huì)展產(chǎn)業(yè)布局的重點(diǎn)將放在東莞的厚街鎮(zhèn)、長安新區(qū)、東莞水鄉(xiāng)3個(gè)地區(qū)，東莞市區(qū)不再作為會(huì)展產(chǎn)業(yè)的布局重點(diǎn)區(qū)域。

　　東莞有關(guān)方面強(qiáng)調(diào)稱，規(guī)劃調(diào)整保留了會(huì)展功能，但將承接展會(huì)類型由原來的大型、常規(guī)展會(huì)提升為中小型、精品展覽。有東莞市民認(rèn)為，會(huì)展中心不僅是政府提供公共服務(wù)的重要場所，不可替代；還是東莞中心區(qū)的標(biāo)志性建筑物，建設(shè)投資大，使用時(shí)間短，拆除將造成浪費(fèi)。

　　近年來，部分城市熱衷于對(duì)展館地塊的商業(yè)開發(fā)，期盼借此“挖出”地塊更大的商業(yè)價(jià)值，但這引發(fā)了業(yè)界的質(zhì)疑：既然不適合展館運(yùn)營，當(dāng)初為什么投資建館？近期，隨著中國進(jìn)出口商品交易會(huì)展館（以下簡稱廣交會(huì)琶洲館）公布四期擴(kuò)建，珠三角區(qū)域的展館或建設(shè)或拆除的新聞?lì)l見報(bào)端，引發(fā)了業(yè)界對(duì)珠三角區(qū)域會(huì)展業(yè)的關(guān)注。

　　東莞拆館遭質(zhì)疑

　　就東莞市民質(zhì)疑東莞會(huì)展中心拆除后將被投以商業(yè)用途，東莞方面回應(yīng)稱：規(guī)劃調(diào)整后，地塊以商務(wù)辦公、集中商業(yè)為主用途，居住功能建筑面積不超過總計(jì)建筑面積的20%，因此，定性“商業(yè)+居住”的用地性質(zhì)，更符合地塊的規(guī)劃功能和用途。

　　不過，就在社會(huì)各界對(duì)東莞會(huì)展中心拆除后的用途進(jìn)行種種猜測時(shí)，有關(guān)媒體以《會(huì)展中心推倒重來 規(guī)劃局欠公眾一個(gè)道歉》為題，指出東莞會(huì)展中心的“再規(guī)劃”與市民關(guān)系重大，理應(yīng)接受廣泛質(zhì)詢，而東莞市規(guī)劃局的“一一回應(yīng)”并沒有普遍地說服市民，一系列看似符合“規(guī)范”的操作欠公眾太多必要的交代。

　　文章指出：“會(huì)展中心‘再規(guī)劃’最欠的是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C：對(duì)21份意見的采信與否，僅交代‘市規(guī)委會(huì)審議不予采信’就相當(dāng)于‘經(jīng)研究不予采信’的說辭，這個(gè)看似采集民意實(shí)則指向明確的決策方式，和當(dāng)年‘經(jīng)研究決定’建會(huì)展中心的情況何其相似？兩次規(guī)劃都不缺對(duì)東莞未來的暢想：高端會(huì)展業(yè)可能因建會(huì)展中心而蓬勃發(fā)展，商務(wù)和商業(yè)也可能會(huì)因拆會(huì)展中心而迅速繁榮，東莞市規(guī)劃局其實(shí)欠的是一份科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃方案，這一規(guī)劃方案不該是基于某種暢想，而應(yīng)建立在對(duì)東莞和廣東相應(yīng)市場進(jìn)行詳實(shí)調(diào)研以及嚴(yán)謹(jǐn)論證的基礎(chǔ)上，只有這樣，規(guī)劃的合理性才能令人信服。”

　　“東莞方面已經(jīng)完成了對(duì)建設(shè)新展館的調(diào)研規(guī)劃?！庇兄槿耸肯蛴浾咄嘎叮蠹s在今年年初，東莞的新展館規(guī)劃調(diào)研已經(jīng)結(jié)束，盡管目前東莞方面尚未公布有關(guān)新館建設(shè)的消息，但的確邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家學(xué)者做了規(guī)劃調(diào)研工作，為此，記者又向東莞會(huì)展業(yè)界資深人士了解東莞新展館的相關(guān)情況，對(duì)方以不方便透露為由婉拒。

　　順德新館多波折

　　東莞展館急于拆除，而同處珠三角的佛山順德卻正在為即將舉辦第十四屆中國順德國際家用電器博覽會(huì)（以下簡稱順德家電展）但展館不足而憂慮。

　　原本，順德家電展應(yīng)在順德新展覽中心舉行，但該展覽中心至今仍未“準(zhǔn)備好”。順德家電展組委會(huì)有關(guān)人士坦陳，急需順德新展覽中心的建成。據(jù)了解，根據(jù)計(jì)劃，已確定有10億元投資用于在順德勒流建順德新展覽中心，并將于2016年12月前落成，然而，順德有關(guān)方面卻表示：“新館的具體地點(diǎn)未最終確定，還在規(guī)劃當(dāng)中”。

　　一位曾參與調(diào)研的專家向記者透露：“早在8年前，也就是2006年，順德方面就邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家為其新展館建設(shè)完成了可行性的調(diào)研和規(guī)劃，但不知為何卻一直沒有啟動(dòng)?！?

　　琶洲夢(mèng)圓大會(huì)展

　　相比東莞拆館被質(zhì)疑以及順德建新館遲遲不能“到位”，廣交會(huì)琶洲展館四期的擴(kuò)建卻異常順利，可謂是一路高歌。

　　據(jù)了解，近日，廣州（琶洲）國際會(huì)展中心區(qū)規(guī)劃獲廣州規(guī)劃委員會(huì)（以下簡稱廣州市規(guī)委會(huì)）通過，根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)容積率從原來的1.27增加到1.5；將新增6條軌道交通，使廣交會(huì)琶洲館至白云國際機(jī)場的交通時(shí)間從現(xiàn)在的75分鐘縮短至25分鐘，同時(shí)，該區(qū)還將沿著華南快速東西兩側(cè)建設(shè)兩大重點(diǎn)項(xiàng)目——中國進(jìn)出口商品交易會(huì)展館四期和電商總部區(qū)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，琶洲每年舉辦展會(huì)130場，吸引超過20萬的參展商和采購商。此外，琶洲也是廣州重點(diǎn)打造的總部基地，規(guī)劃33萬辦公人群，吸引了寶鋼、南方電網(wǎng)等19家大型企業(yè)總部入駐。

　　根據(jù)規(guī)劃，廣交會(huì)琶洲展館四期建成后，展館的展覽面積將達(dá)到50萬平方米，超過德國漢諾威47萬平方米的展覽面積；整個(gè)琶洲地區(qū)會(huì)展面積達(dá)到66萬平方米，位居世界第一。

　　據(jù)悉，此次廣州（琶洲）國際會(huì)展中心區(qū)規(guī)劃，還將在在B1區(qū)的廣交會(huì)琶洲展館二期以東、琶洲地鐵站出口附近建設(shè)一個(gè)該地區(qū)的地標(biāo)性建筑——300米高的會(huì)展塔；規(guī)劃中的會(huì)展四期以南則將建設(shè)一個(gè)250米高的廣州會(huì)展大廈。

　　上述知情人士表示，隨著上海虹橋國家會(huì)展中心的落成，內(nèi)地城市追逐大型展館的建設(shè)才真正開始，而這正是因?yàn)檫@一輪的展館建設(shè)，各方都在攀比國際最大展館的規(guī)模，只是，中國需要如此多的大型展館嗎？

　　“現(xiàn)在的問題，不只是重復(fù)建館，還包括打造巨型展館，這樣會(huì)引發(fā)會(huì)展市場競爭的無序和混亂！”上述知情人士如是說。