【中國(guó)禮品網(wǎng)訊】8月14日，融創(chuàng)重慶公司聯(lián)合葛洲壩集團(tuán)，以34億元底價(jià)拿下悅來(lái)組團(tuán)三宗地塊，總占地面積874畝，成為2014年重慶土地市場(chǎng)私企出手的最大宗交易，消息引起了房地產(chǎn)界的高度關(guān)注。
此前棕櫚泉、首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)等房企已相繼涌入悅來(lái)，融創(chuàng)的加入，則是2012年初悅來(lái)首宗土地出讓以來(lái)，第8家在悅來(lái)拿地的房企，在房地產(chǎn)投資低迷環(huán)境下，悅來(lái)如何仍能吸引房產(chǎn)大鱷拿地？
悅來(lái)新城位于兩江新區(qū)西部片區(qū)中心，規(guī)劃為兩江新區(qū)現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)中心城市功能區(qū)，由國(guó)際會(huì)展城、生態(tài)城以及智能互聯(lián)城三個(gè)城市功能區(qū)組成，用地面積18.67平方公里，目前，其商業(yè)、住宅基本都打高端牌。
此次融創(chuàng)在悅來(lái)的項(xiàng)目，將繼續(xù)打造高端復(fù)合形態(tài)的項(xiàng)目?！拔覀?cè)趷倎?lái)拿的地塊緊挨會(huì)展中心，規(guī)劃特別好?！比趧?chuàng)中國(guó)重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們?cè)谥醒牍珗@地塊開(kāi)發(fā)主要以別墅等高端物業(yè)。
據(jù)了解，和融創(chuàng)一樣，不少投資商選擇悅來(lái)，均是看中了其發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)能夠帶來(lái)的人氣。“會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展越成熟，區(qū)域的物業(yè)價(jià)值才能凸顯?！币晃荒涿_(kāi)發(fā)商說(shuō)。
據(jù)介紹，上半年，位于悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城的國(guó)博中心舉辦展覽8個(gè)，展覽面積40.9萬(wàn)平米；會(huì)議中心舉辦會(huì)議65場(chǎng)，參展商和觀眾達(dá)70萬(wàn)人次，年內(nèi)，國(guó)博中心將舉辦12個(gè)全國(guó)性和國(guó)際性展會(huì)，包括渝洽會(huì)、2014秋季全國(guó)糖酒會(huì)、國(guó)際醫(yī)療器械博覽會(huì)、國(guó)際新材料大會(huì)、英國(guó)工程技術(shù)學(xué)會(huì)等。
“會(huì)展活動(dòng)為悅來(lái)匯聚了人氣，同時(shí)也帶動(dòng)了服務(wù)、交通和物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！敝貞c市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)易小光認(rèn)為，會(huì)展業(yè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的招商引資的作用顯著。
基于會(huì)展效應(yīng)日漸凸顯，越來(lái)越多的投資商也把目光投向了悅來(lái)。目前，悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城板塊不僅已吸引了融創(chuàng)地產(chǎn)、銀泰置地、棕櫚泉、首都機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)集團(tuán)等知名房企的入駐，還受到了深圳卓越、臺(tái)灣星光集團(tuán)、綠地集團(tuán)、新歐鵬地產(chǎn)、財(cái)富置地等一大批開(kāi)發(fā)商關(guān)注，悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城的土地出讓已過(guò)半。
“悅來(lái)除了是西南最大會(huì)展中心外，還是二環(huán)區(qū)域規(guī)劃的21個(gè)新大型聚居區(qū)之一，也是未來(lái)的城市新中心?！睈倎?lái)投資集團(tuán)介紹，在會(huì)展產(chǎn)業(yè)支撐下，悅來(lái)將打造成一個(gè)依山傍水、綠色生態(tài)、低密度、舒適性高的宜居生態(tài)城。
實(shí)現(xiàn)宜居，交通便捷是首要。據(jù)介紹，悅來(lái)新城將有3條軌道線路經(jīng)過(guò)，包括已建成的6號(hào)線國(guó)博支線；新開(kāi)工的10號(hào)線，通往機(jī)場(chǎng)和火車北站，一直延伸到南岸；規(guī)劃中的13號(hào)線，一直通住大學(xué)城。此外，悅來(lái)新城江岸線長(zhǎng)達(dá)十多公里，周邊除已建成的嘉悅大橋，還規(guī)劃了寶山大橋，直通北碚蔡家。
“此外，我們正大力進(jìn)行教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的打造?！睈倎?lái)投資集團(tuán)介紹，2013年9月，首都機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)集團(tuán)斥資30多億，拿下了會(huì)展城800多畝核心地塊，其中中小學(xué)校教育用地190畝，該項(xiàng)目將引入國(guó)內(nèi)一流學(xué)校教育資源，打造一個(gè)擁有7所學(xué)校的、共140個(gè)班的教育大盤，而在醫(yī)療方面，悅來(lái)也將引入國(guó)內(nèi)一流醫(yī)療資源。
“發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，我們需要更多有實(shí)力、擅長(zhǎng)高端商住項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商帶動(dòng)這個(gè)區(qū)域，我們還會(huì)以生態(tài)、綠色、低碳、可持續(xù)性發(fā)展等作為開(kāi)發(fā)商篩選條件。”悅來(lái)投資集團(tuán)介紹。